El empresario hotelero, Juan Manuel Díaz Moguel, fue “levantado” y ejecutado por el crimen organizado, por defender los cinco costosos terrenos de su propiedad, con una superficie de 15 mil metros cuadrados, que le había sido “robados”; porque aprovechándose de la buena fe de un notario público de la ciudad de Mérida, Yucatán, fueron vendidos con documentos falsos, y el supuesto comprador los había entregado en garantía a una agiotista de la vecina entidad por un préstamo de 13 millones de pesos, por lo que, en diciembre del 2010, el agraviado presentó su denuncia en el Ministerio Público por el delito de fraude.

El empresario de 48 años de edad, originario del estado de Yucatán, propietario del hotel Caribbean Paradise enclavado en el “corazón turístico de este polo vacacional, “levantado” y ejecutado la tarde-noche del viernes, al percatarse que había sido despojado sus cinco terrenos ubicados en el Bulevar Playa del Carmen, con camino de acceso al balneario Xcalacoco; el 21 de diciembre del año 2010 presentó su formal denuncia en el Ministerio Público del Fuero Común (MPFC) por el delito de fraude en contra de los dos principales implicados, el vendedor Víctor Balderas Olvera, y el comprador Manuel Enrique Aguilar Herrera, quedando asentado en la averiguación previa marcada con el número 3624/12-2010.

Aprovechándose de la buena fe del notario público número 24 de la ciudad de Mérida, Yucatán, Manuel Calero Rosado; quien dijo llamarse Víctor Balderas Olvera, al parecer nombre falso, haciendo uso de un poder general para actos de dominio falso, conseguido de un fedatario de Tijuana, Baja California, que supuestamente le había otorgado el ahora occiso Juan Manuel Díaz Moguel, el 13 de noviembre del año 2009, vendió los cinco predios del empresario hotelero a Manuel Enrique Aguilar Herrera, transacción de compraventa que quedó asentada en el acta marcada con el número 1905.

Pocas semanas después de la fraudulenta compraventa, los cinco predios despojados al ahora finado Juan Manuel Díaz Moguel, y también aprovechándose de la buena fe del notario público Fernando Castellanos Pacheco, de la ciudad de Mérida, Yucatán, fueron otorgados en garantía en un crédito por parte del supuesto nuevo propietario Manuel Enrique Aguilar Herrera a favor de la agiotista (prestamista) María Julieta López Semerena por un supuesto monto de 13 millones de pesos; transacción que quedó asentada en la escritura pública número 622.

Al presentar su denuncia penal el 21 de diciembre de 2010, por el delito de fraude en contra de Víctor Balderas Olvera y/o Manuel Enrique Aguilar Herrera; Juan Manuel Díaz Moguel, manifestó que el día 15 de ese mes, para aprovechar el descuento del 25 por ciento en el pago de los prediales, acudió a la Tesorería Municipal para solicitar los presupuestos para pagar cinco lotes de su propiedad, percatándose que estaban a nombre de una tercera persona por lo que fue turnado a la dirección de Catastro.

En la dirección de Catastro, a Juan Manuel Díaz Moguel, le mostraron los expedientes que corresponde a dichos inmuebles se encontraban a nombre de Manuel Enrique Aguilar Herrera, persona quien dijo conocer y tampoco a realizad operación de alguna enajenación y mucho menos de compra venta ya sea en mi nombre o por medio de terceros, por lo que, estaba interponiendo su denuncia en contra del supuesto comprador y del vendedor Víctor Balderas Olvera.

Los cinco terrenos robados al extintito empresario hotelero, por el crimen organizado, suma una superficie total de 14 mil 699 metros cuadrados: el primero consta de 2 mil 150 metros cuadrados, el segundo de 3 mil 750 metros cuadrados, el tercero de 7 mil 869 metros cuadrados, el cuarto de 600 metros cuadrados, y el quinto de 300 metros cuadrados.